売戸建住宅 名古屋市中川区 川前町 (八田駅) 2階建 4LDK

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価格 3,199万円 間取り 4LDK
交通 関西本線 / 八田駅 徒歩18分
所在地 愛知県名古屋市中川区川前町
築年月 2009年3月(築16年4ヶ月) 建物面積 105.15㎡ 土地面積 公簿 145.37㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約16.7帖の広々空間となっております。
  • 現地外観
  • 「LDK」別角度からの写真です。窓奥にはテラスがございます。
  • 「キッチン」人気のシステムキッチンをそのまま残しました。
  • 「浴室」クリーニングを行っております。
  • 「脱衣所」3面鏡タイプの洗面台に新品交換しております。
  • 「1階トイレ」新品に交換しております。
  • 「2階トイレ」新品交換をおこなっております。棚が付いており、収納も可能です。
  • 「和室」畳、障子、襖は新品に張替え交換を行っております。
  • 「和室」別角度からの写真です。LDKから和室に続く間取りになっております。
  • 「2階西側洋室」約5.3帖のお部屋でございます。
  • 「2階西側洋室」クローゼットがの中には収納棚もございます。
  • 「2階東側洋室」約5.3帖のお部屋でベランダに繋がっております。
  • 「2階北側洋室」約7帖のお部屋で使い勝手の良い広さとなっております。
  • 「2階北側洋室」室外機を通じて外気を取り込み、室内の空気を換気する換気設備がございます。
  • 「2階北側洋室」広々としたウォークインクローゼットがございます。
  • 「バルコニー」広いスペースで洗濯物も楽々です。
  • 「玄関」シューズボックスがあり、たくさん収納可能です。
  • 「外観」物件前には最大で三台駐車可能な広々スペースがございます。
  • 「キッチン」シンクの写真です。
  • 「キッチン」3口コンロはクリーニングを行っております。
  • 「キッチン」食洗器も付いております。
  • 「浴室」ユニットバスもクリーニングを行っております。
  • 「浴室」ミスト機能付きの浴室暖房機がございます。
  • 「脱衣所」キッチンスペースの奥に脱衣所がございます。
  • 「2階北側洋室」別角度からの写真です。
  • 「土間」廊下側から土間を見渡した別角度からの写真です。
  • 「2階廊下」広々スペースがございます。
  • 「階段」手すりが付いており、安全にご利用できます。

    物件詳細情報

    交通 関西本線 / 八田駅 徒歩18分
    その他交通 名古屋市東山線 / 八田駅 徒歩18分
    所在地 愛知県名古屋市中川区川前町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,199万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 名古屋市中川区川前町１２２－１
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 105.15㎡
    土地面積 公簿 145.37㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2009年3月(築16年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年04月　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年04月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1168075605
    情報公開日 2025/02/27 次回更新予定日 2025/06/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リデア

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／港北
    　　　【バス】12分　小西　停歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市港区小賀須３丁目１６２６　グレイス小賀須１階
    TEL：
    052-526-2103
    FAX：
    052-526-2104
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３９７７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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