新築売戸建住宅 名古屋市守山区 吉根南 (春日井駅) 2階建 2LDK

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価格 2,290万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 春日井駅 徒歩45分
所在地 愛知県名古屋市守山区吉根南
築年月 2025年6月

 建物面積 73.16㎡ 土地面積 公簿 60.99㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　全室２面採光　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 春日井駅 徒歩45分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市守山区吉根南
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　都市ガス　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    総戸数：3戸
    工事完了予定年月：2025年06月
    2号棟 名古屋市守山区吉根南 第1
    【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域【そ

    の他制限事項】20m高度地区　緑化地域　延べ床面積に車庫部分約12.42平米を含む
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 名古屋市守山区吉根南　第１
    間取り(内訳) 2LDK（２ＬＤＫ） 建物面積 73.16㎡
    土地面積 公簿 60.99㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年6月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東4.5m 公道 接面6.1m　南9.0m 公道 接面5.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 雑種地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-25-01114-1号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1055895699
    情報公開日 2025/03/31 次回更新予定日 2025/07/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リデア

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／港北
    　　　【バス】12分　小西　停歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市港区小賀須３丁目１６２６　グレイス小賀須１階
    TEL：
    052-526-2103
    FAX：
    052-526-2104
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３９７７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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