売戸建住宅 名古屋市南区 寺崎町 (桜本町駅) 2階建 3DK

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価格 1,470万円 間取り 3DK
交通 名古屋市桜通線 / 桜本町駅 徒歩2分
所在地 愛知県名古屋市南区寺崎町
築年月 1957年1月(築68年6ヶ月) 建物面積 67.42㎡ 土地面積 公簿 41.45㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 桜本町駅 徒歩2分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 桜駅 徒歩6分
    名古屋市桜通線 / 鶴里駅 徒歩12分
    所在地 愛知県名古屋市南区寺崎町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,470万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    内覧を行いたい場合はまずは外観を確認していただいてからお問い合わせください。

    ■桜通線【桜本町】駅より徒歩約２分
    ■２０２５年６月リフォーム済（

    内装、給湯器、キッチン、トイレ、お風呂修繕等）
    ■令和７年度固定資産税訳２１０００円
    ■建蔽率が超過しているため、一般的な住宅ローンは厳しい可能性がございます。
    ■中古物件で築年数が経過しているため、神経質な方からのお問い合わせはご遠慮ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK 建物面積 67.42㎡
    土地面積 公簿 41.45㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1957年1月(築68年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　キッチン　トイレ　給湯器
    ■内装：2025年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北3.9m 公道 接面5.1m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 0.04㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986499054
    情報公開日 2025/06/01 次回更新予定日 2025/06/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リデア

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／港北
    　　　【バス】12分　小西　停歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市港区小賀須３丁目１６２６　グレイス小賀須１階
    TEL：
    052-526-2103
    FAX：
    052-526-2104
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３９７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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