売戸建住宅 名古屋市中川区 服部２丁目 (春田駅) 3階建 5SLDK

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価格 3,780万円 間取り 5SLDK
交通 関西本線 / 春田駅 徒歩11分
所在地 愛知県名古屋市中川区服部２丁目
築年月 2001年10月(築24年6ヶ月) 建物面積 174.94㎡ 土地面積 公簿 142.25㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　デザイナーズ　駐車場２台分　二世帯向き　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • リビング
  • １階トイレ
  • ２階居室

    物件詳細情報

    交通 関西本線 / 春田駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市中川区服部２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　独立型キッチン　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路 / 構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分
    ■建物検査実施日：2025年07月07日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    名古屋市服部（中古戸建）１棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（和 4.5　洋 7･6.5･6.2･5.2　LDK 20.5　S 3.5） 建物面積 174.94㎡
    土地面積 公簿 142.25㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2001年10月(築24年6ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年07月　全室クロス張替え　　トイレ・洗面室ＣＦ張替え／３Ｆ和室から洋室へ変更／１階畳交換／網戸交換／ハウスクリーニング／ホスクリーン新設／インターホン交換／分電盤交換／全室スイッチプレート・コンセントパネル・レジスター・火災報知器交換／鍵シリンダー交換／給湯器交換／ポスト交換
    ■その他：2025年07月　　防蟻処理
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北5.0m 公道 接面5.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986905759
    情報公開日 2025/07/04 次回更新予定日 2026/03/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リデア

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／港北
    　　　【バス】12分　小西　停歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市港区小賀須３丁目１６２６　グレイス小賀須１階
    TEL：
    052-526-2103
    FAX：
    052-526-2104
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３９７７号

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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