新築売戸建住宅 名古屋市瑞穂区 惣作町１丁目 (堀田駅) 3階建 3LDK

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価格 3,850万円 間取り 3LDK
交通 名鉄名古屋本線 / 堀田駅 徒歩5分
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町１丁目
築年月 2026年3月

 建物面積 82.18㎡ 土地面積 公簿 67.14㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＬＤＫ
  • 周辺は閑静な住宅街です。
  • リビング部には床暖房を設置。
  • 配置図
  • キッチン側からの眺望
  • Ｌ字型キッチン
  • キッチン横カウンター
  • １階南側居室。
  • ３階南側居室。陽当り良好です。
  • ３階北側居室
  • バスルーム
  • 洗面化粧台
  • トイレは２箇所設置。
  • 現地案内図（広域）
  • 現地案内図（詳細）

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 堀田駅 徒歩5分
    その他交通 名古屋市名城線 / 堀田駅 徒歩7分
    所在地 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2026年01月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.1･5.7･5.3　LDK 15.4） 建物面積 82.18㎡
    土地面積 公簿 67.14㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年3月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.5m 公道 接面4.4m
    建ぺい率 60% 容積率 180%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-53115号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988626292
    情報公開日 2026/03/16 次回更新予定日 2026/06/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リデア

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／港北
    　　　【バス】12分　小西　停歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市港区小賀須３丁目１６２６　グレイス小賀須１階
    TEL：
    052-526-2103
    FAX：
    052-526-2104
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３９７７号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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