新築売戸建住宅 小牧市 藤島町中島 2階建 4LDK

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価格 3,080万円 間取り 4LDK
交通 名鉄犬山線 / 大山寺駅
【バス】9分 十三塚西 停歩3分
所在地 愛知県小牧市藤島町中島
築年月 2026年8月

 建物面積 109.31㎡ 土地面積 185.01㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取りや広さ同様、見かけはやっぱり重要（2号棟）
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に（2号棟）
  • 日常を豊かにする、心地よい空間（2号棟）
  • 夕食を作りながら翌朝のお弁当の下ごしらえも楽勝（2号棟）
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から（2号棟）
  • 清潔なお風呂で最高のリラックスタイムを（2号棟）
  • 一日平均8回、一年平均2500回。長い時間を過ごすトイレだからこそ快適空間に（2号棟）
  • 変化のあるクロス（壁紙）で奥行きと立体感の感じられる空間に（2号棟）
  • 賢く収納しながら季節ごとの装いを楽しみたい（2号棟）
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります（2号棟）
  • ゲストを迎えるための部屋としても使える（2号棟）
  • 疲れた日も悲しいことがあった日も、変わらず迎えてくれる愛しのわが家（2号棟）
  • 部屋の外と中をつなぐバルコニー、使い方自在！（2号棟）
  • 未来への一歩がここから（2号棟）

    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 大山寺駅
    【バス】9分 十三塚西 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 愛知県小牧市藤島町中島
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：２号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 小牧市藤島町第二
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 109.31㎡
    土地面積 185.01㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 ＫＳ１２６－０４２０－５２１３７号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1164317409
    情報公開日 2026/03/07 次回更新予定日 2026/09/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リデア

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／港北
    　　　【バス】12分　小西　停歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市港区小賀須３丁目１６２６　グレイス小賀須１階
    TEL：
    052-526-2103
    FAX：
    052-526-2104
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３９７７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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