売戸建住宅 名古屋市緑区 大形山 2階建 3LDK

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価格 2,999万円 間取り 3LDK
交通 名鉄名古屋本線 / 左京山駅 徒歩1800ｍ
所在地 愛知県名古屋市緑区大形山
築年月 1999年7月(築27年4ヶ月) 建物面積 80.32㎡ 土地面積 公簿 101.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 間取り
  • 「ＬＤＫ」日当たり良好１５帖のＬＤＫの様子です。
  • 外観の様子です。
  • 「ＬＤＫ」別角度からの様子です。
  • 「キッチン」キッチン全体の様子です。
  • 「浴室」浴室フルリフォームしております。
  • 「洗面脱衣所」洗面台新品交換しております。
  • 「洗面脱衣所」ゆとりある洗面脱衣スペース。身支度も洗濯もスムーズにこなせます
  • 「トイレ」新品交換済みです。
  • 「洋室」南西側約５．９帖洋室の様子となります。
  • 「洋室」南西側約５．９帖洋室別角度の様子です。
  • 「収納」南西側約５．９帖洋室収納ございます。
  • 「洋室」南側約５．２帖別角度の様子になります。
  • 「洋室」南側約５．２帖洋室の様子になります。
  • 「収納」南側約５．２帖洋室収納の様子となります。
  • 「洋室」南東側約６．５帖洋室の別角度の様子になります。
  • 「洋室」南東側約６．５帖洋室の様子になります。
  • 「収納」南東側約６．５帖収納の様子になります。
  • 「玄関」玄関ホールの様子です。
  • 「バルコニー」バルコニーの様子です。
  • 「設備」モニターホン付きに新品交換済みで来客時安心です。
  • 「キッチン」食洗器新品交換済みです。
  • 「キッチン」カップボードも新設しており料理の配膳や、キッチンの作業がはかどります。
  • 「キッチン」コンロ・グリル新品交換済みです。
  • 「キッチン」シンク新品交換しております。
  • 「設備」キッチン側からでも給湯パネルの操作ができます。
  • 「設備」太陽光システムのパワーコンディショナ付となります。
  • 「浴室」浴室暖房付機能きで新品交換済みです。
  • 「浴室」追い炊き機能付きです。
  • 「収納」ＬＤＫ収納ございます。

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 左京山駅 徒歩1800ｍ
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市緑区大形山
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ※１０ｍ高度地区、建築基準法第２２条区域
    ※各階面積：１階４０．１６m2　２階４０．１６m2
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※

    司法書士は売主の指定になります。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 名古屋市緑区大形山１００３－３
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 80.32㎡
    土地面積 公簿 101.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1999年7月(築27年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
    ■内装：2026年07月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　クロス張替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、建具交換、網戸貼替え、白蟻点検、室内クリーニング
    ■外装：2026年07月　外壁　屋根　　外壁塗装、屋根塗装
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東6.5m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1168708231
    情報公開日 2026/08/31 次回更新予定日 2026/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リデア

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／港北
    　　　【バス】12分　小西　停歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市港区小賀須３丁目１６２６　グレイス小賀須１階
    TEL：
    052-526-2103
    FAX：
    052-526-2104
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３９７７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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