売マンション 荘苑仲田 2A 3LDK

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価格 1,699万円 階建/階 地上6階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市東山線 / 今池駅 徒歩10分
所在地 愛知県名古屋市千種区仲田１丁目
築年月 1973年7月(築52年6ヶ月) 面積 壁芯 79.05㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　３面採光　閑静な住宅街　管理人巡回　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫ、７９．０５㎡
  • ＬＤＫ１３．８帖♪
  • ２０２５年６月フルリノベーション完成！
  • ユニットバス新調♪ナチュラルカラーの落ち着いた雰囲気のお風呂です♪
  • リビング別角度
  • システムキッチン新調♪　食洗器付きのＬ字キッチン♪
  • 現地外観写真
  • 三面化粧台・シャワー水栓付！
  • トイレ新調♪温水洗浄便座付！
  • 洋室
  • 洋室
  • 広々とした収納♪
  • 洋室
  • 洋室
  • 収納
  • ３面採光の洋室♪
  • 洋室
  • 収納
  • バルコニー
  • 浴室暖房乾燥機
  • ＴＶモニター付きインターホン
  • 全身鏡の付いたシューズボックス♪
  • エレベーター
  • メールボックス

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      物件詳細情報

      交通 名古屋市東山線 / 今池駅 徒歩10分
      その他交通 名古屋市東山線 / 池下駅 徒歩14分
      ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 千種駅 徒歩17分
      所在地 愛知県名古屋市千種区仲田１丁目
      物件種目 売マンション
      価格 1,699万円 平米単価 21.50万円/㎡
      管理費 11,500円/月 修繕積立金 7,900円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 荘苑仲田 2A
      設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　照明器具　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
      ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
      ■保険料：買主負担なし
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：西向き
      用途地域：１種住居
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 8.2･6.9･5.9　LDK 13.8）
      専有面積 壁芯 79.05㎡ バルコニー 7.74㎡
      階建/階 地上6階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
      築年月 1973年7月(築52年6ヶ月) 総戸数 46戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
      ■内装：2025年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(カンリック株式会社) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 相談
      物件番号 6987717467
      情報公開日 2025/09/19 次回更新予定日 2025/12/26

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)リデア

      交通：
      名古屋臨海高速鉄道／港北
      　　　【バス】12分　小西　停歩1分
      住所：
      愛知県名古屋市港区小賀須３丁目１６２６　グレイス小賀須１階
      TEL：
      052-526-2103
      FAX：
      052-526-2104
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（２）第２３９７７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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