売マンション 住宅ローン控除対象物件・サンマンション千種公園　Ｅ棟 3階 3LDK

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価格 1,930万円 階建/階 7階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市東山線 / 池下駅 徒歩14分
所在地 愛知県名古屋市千種区若水２丁目
築年月 1981年7月(築44年7ヶ月) 面積 壁芯 71.55㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ●折り畳み扉配置時の間取図。３ＬＤＫ→２ＬＤＫに自由に間取り変更可能です。
  • ●リビング（家具を設置・別売り）・リビングと南側洋室の間に折り畳み扉設置・写真は折り畳み扉を開放（収納）時・南側バルコニーからカウンターキッチンに向けて※２ＬＤＫ→３ＬＤＫに間取り変更も可能
  • 正面から撮影。
  • ●リビング（家具を設置・別売り）・リビングと南側洋室の間に折り畳み扉設置（写真は折り畳み扉を設置時・南側バルコニーに向けて）※３ＬＤＫ→２ＬＤＫに間取り変更も可能です
  • ●リビング（家具を設置・別売り）・リビングと南側洋室の間に折り畳み扉設置・写真は折り畳み扉を開放（収納）時・南側バルコニーに向けて※２ＬＤＫ→３ＬＤＫに間取変更可能です・リビングにエアコン設
  • ●眺望・南側バルコニーからの眺望・陽当たり良好
  • 南側バルコニー
  • ●リビング（家具を設置・別売り）・リビングと南側洋室の間に折り畳み扉設置（写真は折り畳み扉を設置時・カウンターキッチン側に向けて）※３ＬＤＫ→２ＬＤＫに間取り変更も可能です
  • カウンターキッチン内（食洗器付）
  • カウンターキッチン内（食洗器付）
  • ●リビング（家具を設置・別売り）・写真は折り畳み扉を開放（収納）時・東から西に向けて
  • ●浴室・浴室ユニットバス１２１６サイズ交換※浴室暖房乾燥機付。（追焚付給湯器交換・配管工事施工。）
  • ●脱衣スペース・洗面化粧台及び洗濯パン交換
  • ●洋室・洋室約４．５帖
  • 温水洗浄便座
  • 成城石井名古屋セントラルガーデン店
  • 名古屋市立若水中学校
  • 名古屋市立高見小学校
  • 千種公園
  • プロムナード高見
  • 名古屋市立大学医学部附属東部医療センター

    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 池下駅 徒歩14分
    その他交通 名古屋市東山線 / 今池駅 徒歩16分
    名古屋市東山線 / 覚王山駅 徒歩20分
    所在地 愛知県名古屋市千種区若水２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,930万円 平米単価 26.98万円/㎡
    管理費 7,040円/月 修繕積立金 7,370円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 住宅ローン控除対象物件・サンマンション千種公園　Ｅ棟
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　エアコン２台以上　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　可動間仕切り　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社長谷川工務店
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 71.55㎡ バルコニー 8.56㎡
    階建/階 7階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1981年7月(築44年7ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2025年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(積村ビル管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988252599
    情報公開日 2025/11/15 次回更新予定日 2026/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リデア

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／港北
    　　　【バス】12分　小西　停歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市港区小賀須３丁目１６２６　グレイス小賀須１階
    TEL：
    052-526-2103
    FAX：
    052-526-2104
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３９７７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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