売マンション シンフォニアみなみが丘イーストコートＢ棟 1303号室 3LDK

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価格 1,980万円 階建/階 14階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名鉄名古屋本線 / 有松駅 徒歩11分
所在地 愛知県名古屋市緑区有松南
築年月 1996年1月(築30年7ヶ月) 面積 内法 74.47㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 朝の身支度や就寝前の準備もスムーズに動ける間取り
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • 料理好きはもちろん、品数をたくさん作る人にとっても大助かり
  • 浴槽掃除の時も手すりを使って転倒防止
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • お手入れ楽チンで掃除もしやすいタンクレストイレ
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 畳が音を吸収。足音が響きにくいメリットあります。
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
  • 快適な暮らしのために有効活用したい収納スペース
  • マンションやアパート住まいに、バルコニーの有無はわりと大事
  • この眺めが何気ない日常に彩りを与えます
  • エントランスはもっとも重要な共用スペースのひとつ
  • ケガや病気、いざというときにエレベーターのある／なしでは大違いです

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 有松駅 徒歩11分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 左京山駅 徒歩14分
    名鉄名古屋本線 / 中京競馬場前駅 徒歩23分
    所在地 愛知県名古屋市緑区有松南
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 26.59万円/㎡
    管理費 9,160円/月 修繕積立金 8,840円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 シンフォニアみなみが丘イーストコートＢ棟 1303号室
    設備 オートロック　モニタ付インターホン　エレベーター　追焚機能　２面バルコニー　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 内法 74.47㎡ バルコニー 19.24㎡
    階建/階 14階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1996年1月(築30年7ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　洗面所　給湯器　　キッチン（コンロ・水栓・換気扇）交換、洗濯パン交換
    ■内装：2025年08月　全室クロス張替え　　クッションフロア（洗面・トイレ）貼替、畳表替え、襖・障子貼替
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(積和ビル管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6990374442
    情報公開日 2026/04/17 次回更新予定日 2026/07/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リデア

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／港北
    　　　【バス】12分　小西　停歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市港区小賀須３丁目１６２６　グレイス小賀須１階
    TEL：
    052-526-2103
    FAX：
    052-526-2104
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３９７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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