売マンション 宝マンション上小田井ステーション壱番館 1階 3LDK

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価格 2,480万円 階建/階 11階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩6分
所在地 愛知県名古屋市西区中小田井５丁目
築年月 1997年7月(築29年2ヶ月) 面積 壁芯 66.53㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　２面採光　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫ　６６．５３㎡
  • 鉄筋コンクリート造１１階建て１階部分
  • ※画像は完成イメージです。リビング～南側洋室、間仕切りを開放すれば大空間が広がります。
  • ※画像は完成イメージです。対面式のオープンキッチンで明るいキッチンが叶います！
  • ※画像は完成イメージです。リビング～南側洋室
  • ※画像は完成イメージです。南側洋室～ＬＤ
  • ※画像は完成イメージです。北西４．５帖洋室
  • ※画像は完成イメージです。北東６．０帖洋室
  • ※画像は完成イメージです。
  • ※画像は完成イメージです。
  • 集合ポスト
  • 駐輪場
  • ゴミ集積所
  • フィールファミリーテーブル
  • 名古屋市立山田中学校
  • 名古屋市立中小田井小学校
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会支部愛知県済生会愛知県青い鳥医療療育センター
  • 名古屋中小田井郵便局

    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩6分
    その他交通 名鉄犬山線 / 上小田井駅 徒歩6分
    ＪＲ東海交通事業城北線 / 小田井駅 徒歩10分
    所在地 愛知県名古屋市西区中小田井５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,480万円 平米単価 37.28万円/㎡
    管理費 6,906円/月 修繕積立金 5,174円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭使用料：470円/月、　町内会費：6,000円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 宝マンション上小田井ステーション壱番館
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　都市ガス　専用庭　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社銭高組
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.5･6･6）
    専有面積 壁芯 66.53㎡ バルコニー 11.80㎡
    階建/階 11階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年7月(築29年2ヶ月) 総戸数 155戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    リノベーション履歴 2026年08月　　内容：和室→洋室へ
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(宝コミュニティサービス(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6990867489
    情報公開日 2026/07/14 次回更新予定日 2026/08/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リデア

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／港北
    　　　【バス】12分　小西　停歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市港区小賀須３丁目１６２６　グレイス小賀須１階
    TEL：
    052-526-2103
    FAX：
    052-526-2104
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３９７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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