売戸建住宅 カニエ泉１丁目戸建

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価格 1,290万円 管理費 -
交通 近鉄名古屋線 / 近鉄蟹江駅 徒歩18分
所在地 愛知県海部郡蟹江町泉１丁目
築年月 1980年9月(築46年2ヶ月) 使用部分面積 80.32㎡ 土地面積 公簿 82.25㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 近鉄蟹江駅 徒歩18分
    その他交通 近鉄名古屋線 / 富吉駅 徒歩18分
    近鉄名古屋線 / 富吉駅 徒歩18分
    所在地 愛知県海部郡蟹江町泉１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,290万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 カニエ泉１丁目戸建
    設備 プロパンガス
    特記事項 南向き　３面採光　閑静な住宅街　整形地
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    利回り：7.81%
    年間想定家賃収入：100.80万円
    入居中８４，０００円／月　１，００８，０００円／年　リ

    ノベ済　利回り７．８１％　閑静な住宅街の住戸、その上南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。また広々とした延床面積８０．３２㎡の居室空間、更に太陽光を招き入れる３面採光のとれる住戸だから、太陽の向きに合わせて室内干しの場所を変えられます。家族というコミュニティを支える４ＤＫ。是非見学にお越しください。
    使用部分面積 80.32㎡ 土地面積 公簿 82.25㎡
    間取り 3LDK 階建/階 2階建
    築年月 1980年9月(築46年2ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 西5.6m 公道 接面5.1m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986712721
    情報公開日 2025/09/01 次回更新予定日 2026/10/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リデア

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／港北
    　　　【バス】12分　小西　停歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市港区小賀須３丁目１６２６　グレイス小賀須１階
    TEL：
    052-526-2103
    FAX：
    052-526-2104
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３９７７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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