売地 名古屋市守山区 大字中志段味字西原 (神領駅) 住宅用地

お気に入りに追加

価格 13,154.75万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 神領駅 徒歩32分
所在地 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字西原
土地面積 実測 1,242.51㎡ 坪数 375.85坪 坪単価 35.00万円
私道負担面積 37.28㎡ 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 30%／50%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 神領駅 徒歩32分
    その他交通 名鉄瀬戸線 / 印場駅
    【バス】18分 長戸橋 停歩3分
    ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 高蔵寺駅
    【バス】16分 志段味支所北 停歩10分
    所在地 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字西原
    物件種目 売地
    価格 13,154.75万円 坪単価 35.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    ・セットバック部分は、Ｕ字溝から西側で、既にアスファルト舗装されており３号道路として認定された公道となっています。地積合計：１２７９．７９㎡

    、道路部分面積：３７．２８㎡、有効面積：１２４２．５１㎡となります。
    ・亜炭鉱業権の設定があったエリアですが、実際事業が行われたかは不明です。
    ・司法書士は売主指定です。
    ・西側の道路（公道３号道路）の幅員と接道の長さは、現地を簡易計測した値です。
    土地面積 実測 1,242.51㎡ 坪数 375.85坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 37.28㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 30% 容積率 50%
    接道状況 西6.5m 公道 接面27.3m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済 37.28㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6987549829
    情報公開日 2025/09/11 次回更新予定日 2026/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リデア

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／港北
    　　　【バス】12分　小西　停歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市港区小賀須３丁目１６２６　グレイス小賀須１階
    TEL：
    052-526-2103
    FAX：
    052-526-2104
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３９７７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。