新築売戸建住宅 名古屋市緑区 桶狭間西 (有松駅) 2階建 4LDK

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価格 4,499万円 間取り 4LDK
交通 名鉄名古屋本線 / 有松駅 徒歩14分
所在地 愛知県名古屋市緑区桶狭間西
築年月 2023年12月

 建物面積 104.33㎡ 土地面積 実測 269.31㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １号棟　間取り図
  • 全体区画図
  • 桶狭間小学校
  • 有松中学校
  • ファミリーマート（緑花台店）
  • DCMカーマ（桶狭間店）
  • スギドラッグ（清水山店）
  • イオンタウン有松
  • ピアゴ（清水山店）

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 有松駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市緑区桶狭間西
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    総戸数：3戸
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 名古屋市緑区　桶狭間西　１号棟｜全３棟｜
    間取り(内訳) 4LDK（洋５　洋５．９　洋８．７　和５　ＬＤＫ１８） 建物面積 104.33㎡
    土地面積 実測 269.31㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居　１種低層 接道状況 西16.0m 公道 接面3.0m
    建ぺい率 45% 容積率 96%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 確認サービス第 KS123－0410－54877号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1039972478
    情報公開日 2023/06/08 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リデア

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／港北
    　　　【バス】12分　小西　停歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市港区小賀須３丁目１６２６　グレイス小賀須１階
    TEL：
    052-526-2103
    FAX：
    052-526-2104
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３９７７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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